Глава 228

История большого игрока из Каннам

Гун-Хо отправился в Китай и вместе с Мин Хеком отправился в индустриальный парк Сучжоу, чтобы посмотреть выставленное на продажу складское здание. Ему сказали, что владелец управляет швейной фабрикой в непосредственной близости от этого района. Гун-Хо и Мин Хек отправились на швейную фабрику, чтобы встретиться с владельцем.

На фабрике было не очень чисто. Там работало много людей, а в углу громоздились тонны продуктов. Владельцу на вид было за 60, и у него была темная кожа.

– Я купил это хранилище для хранения нашей продукции, произведенной на этой фабрике, но бизнес сократился, поэтому я хочу продать это здание.

– Земля принадлежит правительству, не так ли?

– Конечно. Вся земля в Китае принадлежит правительству, и мы просто получаем право использовать эту землю.

– Но вы все равно называете это "земля чжуанран", чтобы указать, что она может быть передана.

– Это верно.

– Сколько вы просите за передачу хранилища?

– Ваша компания покупает это? Компания-покупатель должна иметь коммерческую лицензию, зарегистрированную в управлении промышленности и торговли.

– Она у нас есть.

– Площадь участка составляет 3300 м2. Вы должны дать мне по крайней мере 500 юаней за м2.

– Сколько будет стоить вся земля, если цена за м2 составляет 500 юаней?

Пока Мин Хек доставал свой электронный калькулятор, Гун-Хо просто быстро подсчитал цену в уме.

– Это 1 650 000 юаней. Таким образом, это составило бы 297 миллионов вон. Мы можем просто предположить, что это около 300 миллионов вон.

Гун-Хо, несомненно, обладал особым чувством чисел, что отличало его от других людей.

– Я не уверен, что это справедливая цена за такое хранилище. Оно расположено в дикой местности.

– Может быть, нам следует связаться с президентом строительной компании "Цзиньси", с которым мы когда-то вместе управляли совместным предприятием. Мы можем попросить у него совета.

– Это хорошая идея.

Гун-Хо и Мин Хек отправились на встречу с Чинквео Соном – президентом строительной компании "Цзиньси". Они принесли косметику, которую Гун-Хо купил в магазине беспошлинной торговли в аэропорту в качестве подарка.

– О, Джи Джи Джонг (президент Гу)!

Прошло много времени с тех пор, как Гун-Хо слышал, чтобы кто-то называл его Джи Джи Джонг.

– Как продвигается ваш бизнес?

– Все идет хорошо. Как поживает ваш завод автозапчастей в городе Сучжоу?

– У нас тоже все хорошо.

Когда Мин Хек сказал это, все рассмеялись.

Сотрудница офиса принесла чай лунцзин.

– Пожалуйста, выпейте немного чая лунцзин. Листы были собраны весной.

Гун-Хо продолжал говорить, попивая чай.

– Я хочу купить склад, расположенный в промышленном парке Сучжоу. Они просят 500 юаней за м2, и я не уверен, что это справедливая цена в этой области. Мы здесь, чтобы выслушать ваш совет.

– Индустриальный парк настолько велик, что цены варьируются в зависимости от района. Недвижимость продается в некоторых районах того же индустриального парка по цене 700 юаней или 800 юаней за м2, в то время как некоторые продаются дешевле, например, менее 100 юаней за м2. Площадь самого индустриального парка составляет 288 км2.

– 288 км2? Он больше, чем город Кимпхо в Корее.

Президент строительной компании "Цзиньси" предложил ему самому осмотреть хранилище.

– Почему бы нам не поехать туда вместе? Я могу взглянуть на это для вас. Если вам нужно построить дополнительное здание на этой земле, я могу помочь вам и с этим.

Когда президент строительной компании увидел хранилище, он покачал головой из стороны в сторону.

– 3-поток (электричество, вода и канализация, а также дорога) хорошо. Я не вижу никаких протечек на крыше. Однако его расположение похоже на дикую местность. Вокруг хранилища ничего нет. Вам непременно понадобится охранник. Вам понадобятся двое из них, чтобы охранять хранилище в течение 24 часов.

Казалось, что президент строительной компании "Цзиньси" встречался с продавцом раньше.

– Вы приходили в нашу строительную компанию, чтобы получить ценовое предложение для вашего дополнительного завода, не так ли?

– О, вы президент строительной компании "Цзиньси".

– Разве вы еще не строите дополнительную фабрику?

– Я не думаю, что мне это больше нужно. Дела в бизнесе идут не очень хорошо. Я даже выставил свой склад на продажу.

– 500 юаней - это слишком дорого, учитывая местоположение. Я чувствую, что он находится у черта на куличках. Эти два человека - мои друзья из Кореи.

– Ну, мне нужны эти деньги. Я не могу снизить цену.

– Президент Гу, пойдемте. Я найду для вас склад получше.

Гун-Хо и Мин Хек вышли из хранилища вслед за президентом строительной компании "Цзиньси", когда землевладелец схватил президента строительной компании за руку.

– Давайте. Хорошо. Я продам за 480 юаней.

Гун-Хо заключил договор купли-продажи склада по цене 480 юаней за м2, и он позволил Мин Хеку подписать контракт, поскольку он дал Мин Хеку доверенность.

Гун-Хо заехал в Шанхай и зашел к Сеукану Ли с блоком сигарет, который он купил в магазине беспошлинной торговли аэропорта. Сеукан был курильщиком. Когда Гун-Хо прибыл в его офис, он был на совещании, поэтому Гун-Хо ждал его в приемной.

В зоне ожидания был еще один человек, ожидавший встречи с Сеуканом. Он выглядел щеголем и казался на два или три года старше Гун-Хо. В этот момент Гун-Хо получил звонок от внутреннего аудитора с "ГХ Mobile". Щеголь в приемной услышал, как Гун-Хо разговаривает по телефону на корейском, и спросил его после того, как Гун-Хо положил трубку.

– Вы кореец?

Гун-Хо был удивлен, когда услышал, что мужчина говорит с ним по-корейски.

– О, вы кореец. Вы здесь, чтобы встретиться с Сеуканом Ли?

– Да, это так.

Затем Гун-Хо продолжал ждать с закрытыми глазами; это было скучно. Щеголь разговаривал с Гун-Хо.

– Вы, случайно, не работаете в сфере развлечений?

– Нет, я работаю в производственной сфере.

– Если вы работаете в производственной сфере, почему вы хотите встретиться с директором бюро по делам культуры и радиовещания, кино и телевидения?

– О, директор Ли? Он мой друг. Я просто хотел увидеть его, так как был в этом районе.

– Ваш друг?

Глаза щеголя расширились.

Казалось, было трудно поверить, что Гун-Хо был другом высокопоставленного правительственного чиновника в Шанхае.

– Я работаю в компании по управлению развлечениями.

Щеголь отдал свою визитную карточку Гун-Хо.

– Менеджер в BM Entertainment Management?

– Верно.

– Знаменитая певица Хани Чон и другие женские группы сотрудничают с BM Entertainment, верно?

– Это верно.

Денди-менеджер начал вести себя высокомерно.

– Если у вас есть с собой ваша визитная карточка, пожалуйста, дайте ее мне. – Сказал он, скрещивая ноги.

Гун-Хо пришлось отдать свою визитную карточку мужчине, так как он уже дал Гун-Хо свою визитную карточку. Менеджер развлекательного агентства внимательно посмотрел на визитную карточку Гун-Хо. В ней значились три должности: президент "ГХ Mobile", президент "ГХ Девелопмент" и сопредседатель компании "ГХ Parts" в городе Сучжоу.

Денди быстро выпрямился, когда понял, что Гун-Хо не просто сотрудник какой-то компании, а на самом деле владелец компаний. Затем он снова внимательно посмотрел в лицо Гун-Хо.

– Он выглядит молодым. Может быть, у него богатый отец.