Глава 225: Подписание аренды, выплаты и подозрение •
Пригласив этих жильцов, можно сказать, что они остались довольны.
В наше время все еще были люди, которые морально шантажировали других. Линь Цяньвэй вздохнула с облегчением.
Ее босс, Линь Фан, был богат, но эти люди не могли обмануть его в деньгах.
После того, как дюжина или около того жильцов ушли, более десяти жильцов сразу же обратились в управление недвижимости.
Вскоре после этого еще около дюжины жильцов поспешили туда.
Дома школьного округа в Звездном саду можно было назвать чрезвычайно популярными.
Приобрести здесь дом было мечтой многих людей.
Это было единственное место в Шанхае, где достаточно было снять дом, чтобы поступить в близлежащие школы.
В других районах Шанхая для поступления детей в школу нужно было покупать дом.
Именно поэтому цены на недвижимость здесь были аномально высокими.
Купить дом в школьном районе было крайне сложно.
Однако арендовать дом в школьном районе было несложно. Чтобы иметь возможность посещать лучшие средние школы Шанхая, арендовать дом было дешевле всего.
Кроме того, хотя дома в школьном районе были очень дорогими, площадь дома в школьном районе все равно составляла 70-80 квадратных метров. В нем могли разместиться люди, и он находился недалеко от школы. Оттуда было удобно уезжать, и он находился в центре города.
Это также было очень удобно для учеников, чтобы ходить в школу. Кроме высокой цены, все остальное было очень хорошо.
Даже если это не был дом школьного округа, даже если это был обычный дом, многие люди хотели снять здесь жилье.
Цены на недвижимость в центре города были очень высокими, но в центре города было много замечательных условий, которые могли сделать жизнь более удобной. Это было то, с чем не могли сравниться другие места.
Если снимать дом на окраине, то на метро до работы и обратно домой можно было добираться часами.
Линь Фан посмотрел на всех и сказал: Сегодня я всем все разъясню. Все знают, что годовая арендная плата за Звездный сад растет. Мы будем подписывать контракты каждый год».
Арендная плата за дома школьного округа в Звездном саду повысится, но учитывая, что все выбрали для своих детей дома школьного округа здесь, повышение не будет очень большим.»
Ежемесячная арендная плата составляет 30 000. Годовая арендная плата составляет 360 000. В сочетании с депозитом в 40,000, это означает, что годовая арендная плата составляет всего 400,000. Если вы решите не продлевать аренду через год, вы можете вернуть депозит», — сказал Линь Фан.
Повышение цен было незначительным.
Здесь ежемесячная арендная плата в 30 000 юаней не была дорогой.
Это все еще был дом школьного района. Дом в школьном районе имел уникальную ценность, с ним не могли сравниться другие дома в центре города.
Некоторые дома школьного района стоили еще дороже.
Услышав предложение Линь Фана, многие жильцы облегченно вздохнули.
Повышение цены, которое вы нам дали, действительно не велико. Она и так очень доступна по сравнению с другими местами».
400 000 в год — это не очень дорого в Шанхае. Возможно, нам придется продлить аренду на три года. Господин Лин, можем ли мы оплатить аренду за три года сразу?».
Господин Линь, вы поступили слишком хорошо. Только что вы прогнали этих дураков. Эти люди хотели сдавать свои дома в субаренду, а вы сразу же остановили это явление. На улице есть бесчисленное множество родителей, которые хотят снять такой дом в школьном округе. В Звездном Саду действительно не хватает домов в школьном округе».
Эти люди, вероятно, собираются плакать. Кто просил их осмелиться подписаться под этим? В наше время нет бесплатных обедов. Знаменитости все еще люди. Их можно понять».
Многие жильцы смотрели на Линь Фана и говорили один за другим.
Было очевидно, что все жильцы согласны с действиями Линь Фана.
Конечно, они должны были платить за аренду. Это было вполне оправданно.
Неважно, насколько он был богат, Линь Фан не мог отдать все 200 домов под своим именем.
Даже если бы он хотел заняться благотворительностью, существовали официальные благотворительные каналы для помощи жителям бедных районов.
Линь Фан сказал: В будущем арендная плата здесь будет выплачиваться ежегодно. Вам нужно будет платить только раз в год. Если вы хотите продлить аренду, сделайте это в это время в следующем году. Если нет проблем, можете подписать договор».
После того, как Линь Фан закончил говорить, он достал договор о продлении аренды.
После того, как хозяева подписали свои имена, они перевели деньги на банковский счет Линь Фана.
Весь день Линь Фан был занят этим делом.
Когда вечером он вернулся домой, Линь Фан был уже без сил.
В основном потому, что сидеть на месте было утомительно, или потому, что собирать деньги было немного утомительно.
Быть домовладельцем было очень мучительно.
Каждый человек заплатил по 400 000 юаней, всего было 200 человек. Сегодня они получили в общей сложности 80 миллионов юаней!
Такая сумма встревожила даже генерального директора Строительного банка.
Линь Фан получил 80 миллионов юаней за один день…
В прошлом Линь Фан никогда не получал столько денег. Он зарабатывал их понемногу.
Теперь, когда 80 миллионов юаней поступили на его счет с разных счетов, даже президент был шокирован.
Генеральный директор Строительного банка сказал: Немедленно проведите расследование. Что происходит? Может быть, это какая-то преступная деятельность?»
Сотрудники сказали: Генеральный директор, это не преступная деятельность. Мы все проверили. Имя владельца этого банковского счета — Линь Фан. Он большая звезда, поэтому он очень богат. Он уже наш платиновый VIP-клиент».
Что касается того, что на банковский счет господина Линь Фана сегодня поступило так много переводов, мы также выяснили причину…»
Генеральный директор, у господина Линь Фана есть недвижимость в Звездном Саду с примерно 200 арендаторами. Сегодня он только что подписал со всеми ними договор о продлении контракта, поэтому разные счета перевели средства на счет господина Линь Фана», — объяснили сотрудники.