Глава 74 — Чжун Лин присоединяется •
Когда Лин Юнь позвонил, домовладелец был неподалеку и быстро пришел.
Это помещение было площадью около трехсот квадратных метров.
Домовладелец запросил арендную плату в размере двухсот восьмидесяти тысяч в год.
Для помещения в этой деревне посреди города цена была не из дешевых.
За то помещение площадью около ста квадратных метров, которое Лин Юнь снимал сейчас, аренда составляла всего пятьдесят тысяч в год.
За ту же площадь цена практически удвоилась.
Однако расположение этого места было удачным.
Витрина помогает привлекать клиентов: многие, заходя, сначала видят фасад и могут купить товар именно там.
Но Лин Юня привлекало не это — у него и так не было недостатка в покупателях. Ему нравилось большое пространство перед входом и естественная парковка, что в будущем облегчит заезд и выезд машин с товаром.
К тому же, хотя это помещение было лишь временным вариантом, хорошее расположение и простор создавали лучшее впечатление у клиентов.
Не стоило экономить на таких вещах.
Лин Юнь не стал торговаться напрямую, а предложил снять заодно двадцать комнат в общежитии наверху, установив общую цену в триста восемьдесят тысяч в год.
Если домовладелец согласен, они подпишут контракт немедленно.
Двадцать комнат, разумеется, предназначались для проживания рабочих.
Сейчас на их производстве было более сорока рабочих. Двадцать недавно нанятых еще не успели обзавестись жильем, поэтому Дин Вэй и Сяо Мэй временно подселили их к старым сотрудникам.
Хотя по сравнению с общежитиями других заводов их нынешние условия не были тесными.
Но Лин Юнь не хотел, чтобы сотрудники жили в такой скученности.
Аренда еще двадцати комнат была заделом на будущее.
Неизвестно, до каких масштабов разрастутся продажи Пауэрбанк Цинъюнь, а с появлением новых продуктов заводу определенно потребуется больше рабочих.
— Я вижу, что в этом здании наверху много свободных комнат. Сейчас это только начало, в будущем, когда число рабочих увеличится, я наверняка сниму еще больше. У меня высокие требования к жилью для персонала: максимум два человека на комнату, — с легкой улыбкой сказал Лин Юнь, заметив колебания домовладельца.
Хотя сейчас он не испытывал нужды в деньгах, многолетняя привычка вести дела заставляла его машинально сбивать цену.
Конечно, цена, названная другой стороной, была слегка завышена, вероятно, с расчетом на торг, иначе он бы не стал этого делать.
Если можно сэкономить и не сделать этого, не будешь ли выглядеть простофилей?
В этой деревне посреди города обычная комната стоила семьсот-восемьсот юаней в месяц. При оплате за год выходило дешевле — семь-восемь тысяч. В каждой комнате были маленькая кухня и санузел.
Это была рыночная цена, ниже которой опуститься трудно. Двадцать комнат в год обходились примерно в сто пятьдесят тысяч.
Двести восемьдесят тысяч плюс сто пятьдесят тысяч — это четыреста тридцать тысяч. Предложенная им цена в триста восемьдесят тысяч означала скидку в пятьдесят тысяч.
Получалось, что аренда самого помещения обходилась всего в двести тридцать тысяч.
Это выходило за рамки того, что домовладелец закладывал на торг.
Неудивительно, что тот засомневался.
Однако расчеты можно было вести и иначе.
Деньги считаются деньгами, только когда они в кармане.
Обычно владельцы цехов снимают общежития для рабочих в том же здании или поблизости, причем в каждой комнате живет много людей. Четыре человека на комнату считается хорошим условием, а некоторые экономные боссы селят по шесть или даже восемь человек.
Пока это помещение пустовало, комнаты наверху в этом трехсотметровом здании тоже во многом оставались свободными.
Таким образом, каждый день простоя этого помещения и комнат означал потерю немалых денег.
Сдать это помещение за двести восемьдесят тысяч было непросто, и даже если бы его когда-нибудь сняли, не факт, что удалось бы сдать столько комнат наверху.
Поэтому, услышав слова Лин Юня, домовладелец немного подумал и согласился.
Контракт у него уже был готов, нужно было только вписать цифры.
Лин Юнь проверил информацию о собственности, еще раз перечитал контракт и, не найдя проблем, поставил подпись.
После перевода арендной платы за год помещение внизу и двадцать комнат наверху на ближайший год стали принадлежать Лин Юню.
Лин Юнь позвонил Дин Вэю и велел привести нескольких рабочих, чтобы разобраться с делами здесь.
— Босс, это место теперь наш новый завод? — изумленно спросил Дин Вэй, приехав и увидев такое большое помещение.
Триста квадратных метров — это огромная площадь. В их цеху не было сложного оборудования, так что здесь можно было разместить не только сорок, но и сто человек с лихвой.
Не говоря уже о том, что расположение было отличным.
Обстановка была гораздо лучше, чем в их старом цеху.
Рабочие, пришедшие с Дин Вэем, тоже были очень рады.
Когда условия труда улучшаются, и перед людьми показаться не стыдно!
К тому же на прежнем месте было слишком тесно, и работать там было некомфортно.
— Да, распорядись здесь всем, — с улыбкой кивнул Лин Юнь.
— Хорошо! — радостно закивал Дин Вэй.
Он тоже был счастлив переезду в большой цех.
Задачи, которые поручил ему Лин Юнь, не были сложными.
Оборудования у них не было, так что само помещение особо обустраивать не требовалось, вопрос стоял лишь в общежитии.
В этой деревне жило много рабочих, и поблизости было полно магазинов с товарами для быта. При наличии денег и людей все можно было организовать очень быстро.
В это время пришла Чжун Лин.
Попрощавшись с Дин Вэем, Лин Юнь направился к ней.
— Ты говоришь, хочешь, чтобы я работала на тебя? — удивленно переспросила Чжун Лин.
— В Городе Шэньчжэнь не так много людей, которых я знаю и которым доверяю. То, чем я собираюсь заниматься дальше, может быть связано с различными официальными процедурами. Обычные люди в этом плохо разбираются, и, подумав, я решил, что ты подходишь лучше всего, — кивнул Лин Юнь.
— И ты так во мне уверен? — шутливым тоном спросила Чжун Лин.
— Я верю своей интуиции, — с улыбкой ответил Лин Юнь.
— Если придешь, зарплата на первое время составит тридцать тысяч в месяц, премии и прочее — отдельно. Что скажешь? — улыбнулся Лин Юнь.
— Хорошо, я с тобой, — прямо ответила Чжун Лин, кивнув.
— Ты даже не подумаешь? — удивился Лин Юнь такой поспешности.
— Я только выпустилась, где я еще найду такую высокую зарплату? Почему бы мне не согласиться? — прикрыв рот рукой, рассмеялась Чжун Лин.
— Ладно, кроме шуток. Поработав несколько дней в той юридической конторе, я поняла, что это место мне не подходит. Мало того что коллеги постоянно строят козни друг другу, так еще и все ради денег. Неважно, кто прав, помогают тому, кто платит. Некоторые дела я брать не хотела, но приходилось. Я так не хочу, — сделав паузу, Чжун Лин мило высунула кончик языка.
— И тут как раз ты, такой босс, приходишь переманивать меня на такие шикарные условия. Вот я и решила уволиться. — Чжун Лин подмигнула.
— Тогда добро пожаловать в команду, — рассмеялся Лин Юнь.
П.П. Если вам понравился перевод, то поставьте лайк, киньте спасибо на главу и посмотрите мои другие переводы. Там много интересного)